دارای دو دستگاه ساختمان کنار هم: (ساختمان اول: به مساحت 492 متر مربع با زیر بنای مسکونی 160 متر مربع دو طبقه (طبقه اول: 150 مترمربع، دو خوابه، حال پذیرایی، سرویس بهداشتی جدا، کمد دیواری، کتابخانه، آشپزخانه اوپن تمام کابینت؛ طبقه دوم: 160 متر مربع، چهار خوابه، حال جدا، پذیرایی جدا، گلخانه تمام شیشه ای با سقف مشرف به پشت بام، آشپزخانه تمام کابینت)، هرکدام دارای بالکن و سیستم گرمایش بخاری (گاز شهری) با زیرزمین (و تجهیزات کامل موتورخانه با قابلیت نصب پکیج یا مشعل دوگانه سوز و همچنین دارای سیستم اضطراری تامین گرمایش از طریق گاز شهری یا گازوئیل با تانکر مدفون شده در عمق 3 متری زمین با گنجایش بیش از 7000 لیتر گازوئیل) و انباری 35 متر مربع جدا، سقف ایزوگام، حیاط 332 مترمربع با ورودی جدا هم از خانه و هم از کوچه با درختان میوه و شبکه بندی فلزی برای درخت انگور، کف موزاییک کاری شده، پارکینگ مسقف با گنجایش یک دستگاه خودروی سواری و پارکینگ رو باز با گنجایش 3 دستگاه خودروی سواری یا شاسی بلند) (ساختمان دوم: سه طبقه، دارای یک باب منزل مسکونی با امکانات: کف تماما سرامیک، سرویس بهداشتی ایرانی جدا، آشپزخانه باز تمام کاشی و سرامیک، دو خوابه، حال و پذیرایی، پشت بام با قابلیت تبدیل به بام سبز یا حیاط خلوت و بالکن. مغازه با امکانات: دونبش، کف سرامیک، دیوار کاشی کاری شده تا سقف، سقف گچ با حاشیه ابزار کاری شده، درب شیشه ای ضد سرقت (سکوریت) و کرکره فلزی و ...) هردو ساختمان دارای موقعیت تجاری و مسکنونی مناسب مشرف به مکان باستانی (کهنه قلعه ساسانیان) و پارک جنگلی زیبای خیاوچای و واقع در خیابان اصلی. مناسب برای تبدیل کل زیربنای این دوساختمان به مجتمع تجاری رفاهی مسکونی به دلیل موقعیت مناسب تجاری و گردشگری.